Hoe herken je een ondergrondse olietank?

In Nederland liggen naar schatting nog tienduizenden ondergrondse olietanks in tuinen en onder opritten. Veel hiervan dateren uit de jaren '50 tot '80, toen stookolie een gangbare verwarmingsmethode was. Als je een huis koopt of bezit uit die periode, is de kans aanwezig dat er een vergeten tank in de grond zit. In dit artikel leggen we uit hoe je dit kunt achterhalen.

Wanneer moet je alert zijn?

De kans op een ondergrondse olietank is het grootst bij:

Woningen gebouwd tussen 1950 en 1985 — in die periode werd veel op stookolie gestookt
Woningen die zijn overgegaan op aardgas — de olietank werd vaak in de grond gelaten
Landelijk gebied en dorpen — hier werd langer op stookolie gestookt dan in steden
Woningen met een oude oliekachel of CV-ketel op olie — zelfs als deze al vervangen is

Als je woning na 1985 is gebouwd, is de kans op een olietank klein maar niet nul. Soms werden tanks al bij de bouw geplaatst als back-up of stond er al een tank van een eerdere bebouwing.

Zichtbare signalen op het perceel

Voordat je onderzoek laat doen, kun je zelf letten op een aantal aanwijzingen:

Vulpijp of ontluchtingspijp

Het meest kenmerkende teken is een metalen pijp die uit de grond steekt, vaak in de buurt van de woning. De vulpijp werd gebruikt om de tank bij te vullen en is meestal 3 tot 5 centimeter in doorsnede. Soms zit er een dop op, soms is de pijp afgebroken op maaiveldhoogte.

Een ontluchtingspijp is dunner (circa 2 centimeter) en zit vaak tegen de gevel of langs een muur. Deze pijp zorgde ervoor dat lucht kon ontsnappen tijdens het vullen.

Verdacht putdeksel of plaat in de tuin

Een metalen of betonnen plaat in het gazon of de oprit kan de toegang tot een inspectie-opening zijn. Deze platen zijn soms overgroeid met gras of bedekt met grind.

Oude leidingen in de kelder of kruipruimte

Koperen of stalen leidingen die nergens naartoe lijken te gaan, kunnen ooit naar een olietank hebben gelopen. Let ook op oude brandstoffilters of een oliemeter aan de muur.

Grondverkleuring

Op sommige plekken kleurt de grond donkerder of ruikt deze naar olie. Dit kan wijzen op een lekkende tank. Let ook op plekken waar gras of planten slecht groeien zonder duidelijke reden.

Onderzoek via officiële bronnen

Gemeente

De gemeente is vaak de beste bron van informatie. Bij veel gemeenten kun je opvragen of er een olietank geregistreerd staat op je adres. Dit kan via:

Het Bodeminformatiesysteem van de gemeente
Een verzoek bij de afdeling Milieu of Bodem
Het Omgevingsloket — bij sommige gemeenten staat tankinformatie in de omgevingsvergunninghistorie

Niet alle tanks zijn geregistreerd. Met name bij tanks die voor 1980 zijn geplaatst, ontbreekt vaak de registratie.

Kadaster en bodemloket

Via het Bodemloket kun je gratis controleren of er bodemonderzoeken of saneringen zijn uitgevoerd op jouw adres. Als er een sanering of tankverwijdering heeft plaatsgevonden, staat dit hier vermeld.

Het Kadaster zelf bevat geen tankregistraties, maar een historisch kaartonderzoek kan wel aanwijzingen geven over voormalige bebouwing en gebruik.

Waterleidingbedrijf of energieleverancier

In sommige gevallen hebben nutsbedrijven nog historische gegevens over stookolieleveringen op een adres. Dit is echter lastig te achterhalen en niet altijd betrouwbaar.

Professioneel opsporingsonderzoek

Als de signalen wijzen op een mogelijke tank maar je wilt zekerheid, kun je een professioneel opsporingsonderzoek laten uitvoeren.

Grondradar (GPR)

Met grondradar kan een specialist de bodem scannen zonder te graven. De radar detecteert objecten en holtes in de grond. Een grondradaronderzoek kost EUR 300 tot EUR 600 voor een standaard perceel.

Metaaldetectie

Bij stalen tanks kan een krachtige metaaldetector de locatie bepalen. Dit werkt niet bij kunststof of betonnen tanks. De kosten zijn lager dan grondradar (EUR 150 - 300).

Proefsleuven of sonderingen

Als niet-invasieve methoden geen uitsluitsel geven, kunnen proefsleuven of sonderingen worden uitgevoerd. Hierbij wordt op strategische plekken gegraven of geboord. Dit is duurder maar geeft zekerheid.

Wat te doen als je een tank vindt?

Heb je een olietank ontdekt of vermoed je er een? Volg dan deze stappen:

Meld het bij de gemeente — veel gemeenten hebben een meldplicht voor ondergrondse tanks
Laat bodemonderzoek uitvoeren — een erkend bureau onderzoekt of de bodem verontreinigd is
Schakel een gecertificeerd bedrijf in — voor de daadwerkelijke verwijdering of het onklaar maken van de tank
Bewaar alle documenten — rapporten van bodemonderzoek en verwijdering zijn belangrijk bij een eventuele verkoop

Tank gevonden bij huisaankoop

Bij de aankoop van een woning is het verstandig om altijd te vragen naar een mogelijke olietank, zeker bij oudere woningen. Een aantal zaken om te regelen:

Vraag de verkoper naar bekende informatie over een tank
Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren met aandacht voor olietanks
Laat bij twijfel een verkennend bodemonderzoek uitvoeren
Neem eventuele verwijderingskosten mee in de onderhandeling over de koopprijs

Als na de aankoop een onbekende tank wordt ontdekt, bent u als eigenaar verantwoordelijk voor de verwijdering. Bij verzwijging door de verkoper kunt u juridische stappen overwegen.

Veelgestelde vragen

Hoeveel ondergrondse olietanks liggen er nog in Nederland?

Schattingen lopen uiteen van 50.000 tot meer dan 100.000 tanks die nog in de bodem zitten. Veel hiervan zijn vergeten of niet geregistreerd. Het werkelijke aantal is lastig vast te stellen.

Kan ik zelf op zoek gaan naar een olietank?

Ja, u kunt zelf naar zichtbare signalen zoeken (vulpijp, putdeksel, oude leidingen) en bij de gemeente informeren. Voor zekerheid is professioneel onderzoek met grondradar of metaaldetectie aan te raden.

Is het verplicht om een olietank te laten verwijderen?

Als de tank niet meer in gebruik is, bent u als eigenaar verplicht deze te laten verwijderen of onklaar te maken. De gemeente kan hiervoor een termijn stellen.

Wat als mijn buurman een olietank heeft die lekt?

Bodemverontreiniging kan zich verspreiden naar aangrenzende percelen. Als u vermoedt dat de tank van uw buurman lekt, meld dit bij de gemeente. De eigenaar van de tank is aansprakelijk voor de verontreiniging, ook als die zich onder uw perceel bevindt.

Staat een olietank in het koopcontract?

Niet altijd. Verkopende partijen zijn verplicht bekende gebreken te melden, maar als zij niet op de hoogte zijn van de tank, staat deze ook niet in het koopcontract. Een bodemonderzoek biedt zekerheid.

Volgende stappen

Vermoed je een ondergrondse olietank? Vraag gratis offertes aan bij gecertificeerde specialisten voor opsporingsonderzoek en verwijdering. Hoe eerder je handelt, hoe kleiner het risico op uitgebreide bodemverontreiniging.

Laatst bijgewerkt: april 2026